Незаконне використання території квартири сусідами

Запитання:

Добрий день, юристи!
15 кв.м. моєю законною житлової площі займає туалет, яким користуються сусіди. Раніше їх і моя території були комунальними квартирами, з яких сусіди швиденько відокремилися, моя сім’я придбала інші 3 квартири і об’єднала їх під 1 номером. 5 років тому закінчилися суди з сусідами, вони намагалися оскаржити наше об’єднання, коротше пили кров близько 8 років, намагаючись отримати гроші. Рік тому ця нерухомість за обліками регпалати і БТІ є домоволодіння. Неодноразові спроби поговорити з сусідами і обговорити незаконність використання моїй території ними в якості туалету (вони обгородили її стінкою і провели каналізацію), не давали позитивного результату.
Питання полягає в наступному:

1. Як мені повернути мою житлоплощу? Законний порядок її повернення.

2. Яку відповідальність згідно з чинним законодавством несе власник сусідської нерухомості?

3. А чи не простіше виламати мені стінку (фанера звичайна) і викинути їх речі?

P.S. Мене ще бентежать 2 дитини до 18 років, які позбавляться ванної та туалету.

Відповідь:

Добрий день.

1. Так як на Вашій власності присутній власність Ваших сусідів
(Безпосередньо туалет і інших предметів), Вам потрібно звернутися або місцеві органи влади або до суду з вимогою провести дії, а саме демонтувати санвузол і т.д.

2. Ваші сусіди можуть нести кримінальну відповідальність перед державою.
Також вони можуть нести матеріальну та моральну відповідальність особисто перед Вами як перед власником у вигляді компенсації збитку завданого Вами в зв’язку з такими незаконними діями.

3. Якщо Ви зламаєте стіну, то сусіди зможуть пред’явити Вам претензію з приводу того, що Ви пошкодили їхнє майно (гіпсокартон). Так що краще звернутися зі скаргою і / або заявою.

4. Наявність неповнолітніх дітей ніяк не впливає на цю ситуацію.


04053, м. Киев,
ул. Сечевых Стрельцов Артема, 1-5,
(Дом художника) оф. 512
(050) 351-68-76
(044)353-63-50 (044)461-90-72
main@argument-consulting.com.ua