Дарча на квартиру

Запитання:

Я живу в шлюбі, але назріває розлучення. Мої батьки хочуть подарувати мені квартиру. Як це краще і дешевше зробити:

  1. вони нотаріально завірено дарують мені гроші на покупку житла, і я його купую;
  2. вони купують її собі потім даруючи мені;
  3. продавець квартири дарує її мені.

Щоб дружина не мала на неї прав в разі розлучення?

Відповідь:

В даному випадку найпростішим способом, є, звичайно, дарування квартири безпосередньо від продавця Вам. Але я б не радив Вам цього робити так як є ризик надалі розірвати договір дарування з боку недобросовісного продавця і довести, що це була фактично продаж може бути проблематично.

Я би Вам порадив вказаний вами перший спосіб. Ваші батьки оформляють нотаріально завірений договір дарування грошових коштів, на які ви б надалі купуєте квартиру. Необхідно, що б сума подарованих грошей не була меншою від суми, за яку ви купите квартиру. Тут ви зіткнетеся з певними витратами (нотаріальні послуги, держмито). Ідеальним вріантом була б угода між подружжям, в якому ви б визначили правовий статус майбутньої квартири і закріпили в угоді власність за собою.


04053, м. Киев,
ул. Сечевых Стрельцов Артема, 1-5,
(Дом художника) оф. 512
(050) 351-68-76
(044)353-63-50 (044)461-90-72
main@argument-consulting.com.ua